買房全台房市大調查 跟著公共建設走

買房全台房市大調查 跟著公共建設走
更新日期:2008-04-15 記者:衷柏宣
淡水、新莊、南港的發展潛力
接下來台北房價受到了捷運影響，舉凡捷運經過的房市，都陸續出現走揚，內湖、土城房價，都是在捷運通車之後，行情開始翻揚。未來，在台北縣長周錫瑋強力推動的淡水新市鎮的開發計畫，將會有不一樣的面貌呈現，對房市必然有幫助。而周錫瑋計畫爭取淡水、八里的博弈特區，以及淡海新市鎮的開發案，對於未來都市新藍圖的發展都有幫助。而新莊副都心的推動，包括頭前重劃區的規畫，會讓新莊這些重劃區成為下一個發燙的「新板特區」，房市行情當然有機會更上層樓。南港地區的1快(環東快速道路)、3高(一高、二高、北宜高)及3鐵(台鐵、高鐵及捷運)的交通機能，已經讓現階段房價快速上揚，一般住宅當然有機會跟著水漲船高。跨出了北部地區，看看台中、高雄的房地產，除了高鐵通車後，縮短南北距離，形成「全台一日生活圈」，讓房地產行情有了不同的想像空間之外，台中地區的七期、八期重劃區的公共工程推動，讓市容出現不一樣的變化。根據台中建築業者的認定，七期、八期、科博館到美術館綠園道及中科，並稱為台中市的「四大金磚」，一向是房地產業者主要推案重點。
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